1968〜1978年築, 専有面積23.23㎡〜43.23㎡の平均販売価格
千葉県
25.4万円/㎡
前年比+2.3%
浦安市
56.6万円/㎡
前年比+112.2%
ハイネス浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩2分
1973年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,833万円
55.2万円/㎡
1,709
1,792
1,875
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜1,875万円
53.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月30日
ハイネス浦安
1,880万円（56.6万円/㎡）/ 8階 / 33.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 56.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,500万円 | 33.9万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/17 | 1,600万円 | 36.2万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/21 | 1,700万円 | 38.4万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,900万円 | 51.9万円 | 7階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 36.7万円 | 5階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 38.8万円 | 5階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,980万円 | 59.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 65.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/11 | 2,599万円 | 61.1万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,699万円 | 63.4万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,799万円 | 65.8万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 2,899万円 | 68.1万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 2,999万円 | 70.5万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%上昇、浦安市では112.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は浦安市の平均と比較して0%割安です。